Casa en el cerro ideal para negocio de renta

Nexo Inmobal presenta

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CERRO, LA HABANA!
Casa amplia de 6 habitaciones con potencial multifamiliar y comercial — ¡ideal para negocios y familias grandes!

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Ubicación Privilegiada:

· Municipio Cerro Calzada de Buenos Aires y Flores.
· Cerca de hospitales principales.
· Acceso a transporte público.
· ⬆️ Zona alta con baja afectación eléctrica.

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Características de la Propiedad:

· 2 plantas | 6 habitaciones | 2 baños | 2 cocinas-comedor
· Portal amplio
· 4 patios (pequeños y medianos)
· Posibilidad de subdivisión para independencia familiar y negocios
· Posibilidad de instalar cisterna o tanque enterrado
· ️ Estado constructivo: Regular – requiere algunas reparaciones (oportunidad para personalizar)

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Documentación:

· ✅ Título de propiedad en regla
· ✅ Situación legal lista para transferencia inmediata

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Potencial Comercial / Usos Ideales:

· ☕ Cafetería
· Alquiler de habitaciones
· Taller / Almacén
· Oficinas para cuenta propia o cooperativas
· ️ Vivienda multifamiliar
· Emprendimientos turísticos o de servicios

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✅ Ventajas Principales:

· Espacios amplios y funcionales para rentar o subdividir
· Ubicación estratégica con gran demanda
· ⚡ Baja afectación eléctrica
· Documentación lista para venta inmediata
· Gran potencial de personalización y mejora

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Precio de Venta:

· 20.000 euros (negociable dentro de rango competitivo actual)
· Se aceptan ofertas razonables

Whatsapp: 55360739

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️ ¡Oportunidad única en Cerro, La Habana! Casa amplia de 6 habitaciones con potencial multifamiliar y comercial — ¡ideal para negocios y familias grandes!

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### Descripción del Inmueble

- **Ubicación privilegiada:** Municipio Cerro, calle Agua Dulce entre Calzada de Buenos Aires y Flores, cerca de hospitales principales y transporte. Zona alta con baja afectación eléctrica.

- **Características:** Casa de dos plantas, 6 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas-comedor, portal, 4 patios (pequeños y medianos), posibilidad de subdivisión para independencia familiar y negocios.

- **Documentación:** Título de propiedad y situación legal lista para transferencia inmediata.

- **Estado constructivo:** Regular, requiere algunas reparaciones — excelente oportunidad para personalizar.

- **Espacio para negocios:** Perfecta para cafetería, alquiler de habitaciones, taller, almacén, oficinas para cuenta propia, cooperativas, y más. Posibilidad de instalar cisterna o tanque enterrado.

- **Ideal para:** Familias numerosas, inversionistas, proyectos multifamiliares o emprendimientos comerciales.

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### Ventajas principales

- Espacios amplios y funcionales para rentar o subdividir.
- Ubicación estratégica con gran demanda y cerca de hospitales.
- Documentación en regla, lista para vender.

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### Precio de venta

- **20.000 euros (negociable dentro de rango competitivo actual)**
- Se aceptan ofertas razonables.